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不動産鑑定の職務経歴書
不動産鑑定向けの文例33件から、質問に答えて選ぶだけ。登録不要・スマホ完結・無料。AIが勝手に作文しません。
監修：オルグロー株式会社（有料職業紹介事業許可 13-ユ-313222）
不動産鑑定の職務経歴書では、担当した鑑定評価の件数と物件種別、用いた評価手法、対応した依頼目的（担保・証券化・相続・裁判等）、鑑定士補や実務修習の進捗を書けば伝わります。 売上のような数字がなくても問題ありません。 職務経歴書chanでは、不動産鑑定向けの文例33件から質問に答えて選ぶだけで作成できます（全収録19,398件、AI生成ではありません）。職種を選ばずに、汎用の文例だけで作ることもできます。
不動産鑑定の職務経歴書に書く5つの項目
職務経歴書の構成は職種によらず同じです。この5つを順に埋めれば完成します。
- 職務要約3〜4行で経歴の全体像。「何年、どの仕事で、何をしてきたか」
- 職務経歴勤務先ごとに、在籍期間・担当業務・実績・工夫した点
- 活かせる経験・スキルできること、使える道具、資格
- 保有資格取得年月とともに正式名称で
- 自己PR強みを1〜2つに絞り、具体的な行動で裏付ける
職務経歴書chanでは、この5項目が質問の順番になっています。答えるたびに右側（スマホでは「できあがり」タブ）で書類が埋まっていきます。
不動産鑑定の職務内容はどう書く？
担当したものにチェックを入れてください。そのまま「担当業務」の欄になります。不動産鑑定の職務経歴書でよく使われる書き方を15件収録しています。
不動産鑑定の実績は、数字がなくても書ける
不動産鑑定は売上や達成率のような指標が出しにくい仕事です。そのかわり、次の4つの切り口で「数えられるもの」を探すと実績になります。
- 規模
- どれくらいの量・範囲を担当したか（1日の件数、担当エリア、利用者数、取扱点数）
- 品質
- どれくらい正確だったか（ミス・クレーム・事故の少なさ、指名・リピート）
- 効率
- どれくらい速く・ムダなくできたか（時間短縮、手順の改善、ロス削減）
- 継続
- どれくらい続けたか（在籍期間、無遅刻無欠勤、繁忙期対応、後輩指導）
下の文は空欄に数字や言葉を入れるだけで実績になります。使えそうな文にチェックを入れてください。作成ツールで、選んだ文の空欄がそのまま入力欄になります。
色の付いた部分は入力例です。分からない数字は「◯◯」のまま提出せず、概算にするか、その文を選ばないでください。
不動産鑑定で工夫したことは、どう書く？
採用担当者が2番目に見ているのは「仕事への取り組み姿勢」です（下の調査参照）。同じ業務でも、どう工夫したかを1〜2文添えるだけで他の応募者と差がつきます。当てはまるものにチェックを入れてください。
不動産鑑定の「活かせる経験・スキル」に書けるもの
- 不動産鑑定士
- 不動産鑑定士補
- 宅地建物取引士
- 収益還元法・DCF法
- 取引事例比較法
- 原価法
- Excelキャッシュフロー分析
- 登記簿・公図の読解
- 都市計画・建築基準法の調査
- 証券化鑑定評価
- 担保評価
- 地価公示・地価調査
採用担当者は職務経歴書のどこを見ているか
採用担当者が職務経歴書で重視する項目を尋ねた一次調査では、「仕事内容」が最多の62%、次いで「仕事への取り組み姿勢」51%、「成果・実績」は38%で3番目でした。
出典：リクナビNEXT「採用実態調査」（2017年3月実施、楽天リサーチ／従業員50名以上の企業の採用担当者300名）
成果は3番目です。売上のような数字が出せない不動産鑑定でも、仕事内容と取り組み姿勢をきちんと書けば不利にはなりません。
作った職務経歴書はどう提出すればいい？
A4で1〜2枚、多くても3枚以内にまとめ、末尾に「以上」と書きます。メール添付やWeb応募ではPDFにし、ファイル名は「職務経歴書_氏名.pdf」のように誰の書類か分かる形にします。
- 日付は提出日（郵送なら投函日）にし、履歴書と同じ日付に揃えます
- 印刷する場合は白のA4普通紙に片面印刷し、クリアファイルに入れて折らずに送ります
- 手書きは不要です。パソコンやスマホで作成したもので構いません
- 履歴書とは別の書類です。履歴書の職歴欄に収まらない内容を、職務経歴書に書きます
不動産鑑定の職務経歴書 よくある質問
不動産鑑定士の資格取得前でも職務経歴書に書ける実績はありますか？
あります。鑑定評価の補助業務として担当した件数や物件種別、現地調査や事例収集の経験、評価書作成のどの工程を担ったかを書けば十分に伝わります。試験の科目合格や実務修習の進捗も添えると、今後の見通しが分かりやすくなります。
評価額そのものを書いてもよいのでしょうか？
個別の案件名や依頼者名は守秘義務があるため書かないのが原則です。件数、物件種別、評価額の規模感（合計で約〇億円など）、評価目的といった粒度でまとめれば、守秘義務を守りつつ経験の幅を示せます。
金融機関や不動産会社から鑑定業界へ転職する場合、何を強調すべきですか？
担保評価や物件査定に携わった経験、賃料や利回りの相場感、法規制調査の経験があれば、それを鑑定評価の各手法に対応づけて書くと伝わります。資格勉強中であれば、その旨と学習進捗を記載しましょう。
小規模な鑑定事務所での経験は評価されますか？
評価されます。小規模事務所では受付から現地調査、評価書作成、依頼者対応まで一人で担うことが多く、その幅広さは強みです。担当した業務の範囲と件数を具体的に書き、どの工程を主体的に行ったかを明記してください。
ブランクがある場合、どう書けばよいですか？
ブランク期間とその理由を簡潔に書き、その間に資格勉強や不動産関連の情報収集を続けていたなら添えます。鑑定の実務は評価手法や法令の知識が土台なので、復帰に向けて確認している内容を書けば前向きに伝わります。
職務経歴書はどのような形式が読みやすいですか？
在籍した事務所ごとに、担当した評価目的（担保・証券化・相続など）、物件種別、年間件数、使用した手法を箇条書きで整理する形式が読みやすいです。資格の登録年や実務修習の状況は冒頭か資格欄に明記しましょう。
最終更新：2026-09-10（不動産鑑定の文例33件を確認）