不動産企画の職務経歴書例文33件

不動産企画の職務経歴書に書く5つの項目

職務経歴書の構成は職種によらず同じです。この5つを順に埋めれば完成します。

職務要約3〜4行で経歴の全体像。「何年、どの仕事で、何をしてきたか」
職務経歴勤務先ごとに、在籍期間・担当業務・実績・工夫した点
活かせる経験・スキルできること、使える道具、資格
保有資格取得年月とともに正式名称で
自己PR強みを1〜2つに絞り、具体的な行動で裏付ける

職務経歴書chanでは、この5項目が質問の順番になっています。答えるたびに右側（スマホでは「できあがり」タブ）で書類が埋まっていきます。

不動産企画の職務内容はどう書く？

担当したものにチェックを入れてください。そのまま「担当業務」の欄になります。不動産企画の職務経歴書でよく使われる書き方を15件収録しています。

不動産企画の実績を数字で示す書き方

不動産企画は成果を数値で示しやすい職種です。件数・金額・達成率・順位・改善率のいずれかを入れると、読み手が規模を掴めます。数字が思い出せない場合は「約」を付けた概算で構いません。

下の文は空欄に数字や言葉を入れるだけで実績になります。使えそうな文にチェックを入れてください。作成ツールで、選んだ文の空欄がそのまま入力欄になります。

色の付いた部分は入力例です。分からない数字は「◯◯」のまま提出せず、概算にするか、その文を選ばないでください。

不動産企画で工夫したことは、どう書く？

採用担当者が2番目に見ているのは「仕事への取り組み姿勢」です（下の調査参照）。同じ業務でも、どう工夫したかを1〜2文添えるだけで他の応募者と差がつきます。当てはまるものにチェックを入れてください。

現地に必ず足を運び、駅からの動線や周辺環境を自分の目で確認したうえで企画を立てました。
競合物件の価格・間取り・販売状況を継続的に調べ、根拠のある価格設定を行いました。
事業収支は複数のシナリオで試算し、下振れした場合の影響も示して決裁を仰ぎました。
設計・施工・販売の各担当者と早い段階で情報を共有し、後工程での手戻りを減らしました。
販売現場の声を聞き取り、顧客が実際に評価した点を次の企画に反映しました。
法規制や行政指導の確認を先に行い、事業化後に計画変更が生じないよう努めました。
社内決裁向けの資料は結論と数字を先に示し、判断しやすい構成を心がけました。
金融機関や外部パートナーとの折衝では、事業の前提と収支を正確に説明し信頼関係を築きました。

不動産企画の「活かせる経験・スキル」に書けるもの

宅地建物取引士
不動産証券化マスター
一級建築士
事業収支計画の作成
市場調査・商圏分析
ボリュームスタディの読解
建築基準法・都市計画法の知識
商品企画・コンセプト立案
販売価格設定
Excel（収支シミュレーション）
PowerPoint（企画書作成）
CAD図面の読解

採用担当者は職務経歴書のどこを見ているか

採用担当者が職務経歴書で重視する項目を尋ねた一次調査では、「仕事内容」が最多の62%、次いで「仕事への取り組み姿勢」51%、「成果・実績」は38%で3番目でした。

仕事内容62%

仕事への取り組み姿勢51%

成果・実績38%

出典：リクナビNEXT「採用実態調査」（2017年3月実施、楽天リサーチ／従業員50名以上の企業の採用担当者300名）

成果は3番目です。売上のような数字が出せない不動産企画でも、仕事内容と取り組み姿勢をきちんと書けば不利にはなりません。

作った職務経歴書はどう提出すればいい？

A4で1〜2枚、多くても3枚以内にまとめ、末尾に「以上」と書きます。メール添付やWeb応募ではPDFにし、ファイル名は「職務経歴書_氏名.pdf」のように誰の書類か分かる形にします。

日付は提出日（郵送なら投函日）にし、履歴書と同じ日付に揃えます
印刷する場合は白のA4普通紙に片面印刷し、クリアファイルに入れて折らずに送ります
手書きは不要です。パソコンやスマホで作成したもので構いません
履歴書とは別の書類です。履歴書の職歴欄に収まらない内容を、職務経歴書に書きます

不動産企画の職務経歴書よくある質問

不動産企画の職務経歴書には何を書けばよいですか？

手がけた物件の種別・規模・総事業費・戸数を物件ごとに書き、市場調査・収支計画・商品企画・設計調整・販売戦略のうち、どの工程を担当したかを明記します。竣工後の完売までの期間や稼働率、粗利率の改善など結果も添えると伝わります。

担当した案件がまだ竣工していない場合はどう書けばよいですか？

進行中の案件も書いて問題ありません。「計画中」「建設中」と現在の段階を明記し、担当した工程と、事業化決裁の取得や価格設定などその時点で出せる成果を書きます。守秘義務がある場合は物件名を伏せ、規模や用途だけを記載しましょう。

不動産営業から企画職に応募する場合の書き方は？

営業で得た顧客の反応や売れ筋の把握は企画に直結する強みです。販売実績に加えて、価格や間取りについて企画部門へ提案した経験、市場調査を手伝った経験などを具体的に書き、収支計画やExcelでの試算に取り組んでいることを補足しましょう。

未経験から不動産企画を目指す場合は何を書けばよいですか？

宅地建物取引士など関連資格の有無と、前職での企画・調査・数字を扱った経験を書きます。建築・設計・金融・マーケティングいずれかの経験があれば企画業務との接点を説明し、志望物件の種別に関する自分なりの市場分析を添えると意欲が伝わります。

小規模な物件しか担当していない場合、不利になりますか？

不利とは限りません。規模より、市場調査から販売までを一貫して担当した経験や、限られた予算で収支を成立させた工夫が評価されます。戸数や事業費を正直に書き、その中で採算を改善した取り組みや結果を具体的に示しましょう。

転職回数が多い場合、職務経歴書ではどう見せればよいですか？

会社ごとに担当した物件種別と工程を整理し、経験の幅として見せます。分譲・賃貸・商業など複数の分野を経験していれば、それ自体が強みになります。冒頭の職務要約で一貫した専門性を示し、各社での実績を簡潔にまとめると読みやすくなります。