不動産仕入の職務経歴書例文33件

不動産仕入の職務経歴書に書く5つの項目

職務経歴書の構成は職種によらず同じです。この5つを順に埋めれば完成します。

職務要約3〜4行で経歴の全体像。「何年、どの仕事で、何をしてきたか」
職務経歴勤務先ごとに、在籍期間・担当業務・実績・工夫した点
活かせる経験・スキルできること、使える道具、資格
保有資格取得年月とともに正式名称で
自己PR強みを1〜2つに絞り、具体的な行動で裏付ける

職務経歴書chanでは、この5項目が質問の順番になっています。答えるたびに右側（スマホでは「できあがり」タブ）で書類が埋まっていきます。

不動産仕入の職務内容はどう書く？

担当したものにチェックを入れてください。そのまま「担当業務」の欄になります。不動産仕入の職務経歴書でよく使われる書き方を15件収録しています。

不動産仕入の実績を数字で示す書き方

不動産仕入は成果を数値で示しやすい職種です。件数・金額・達成率・順位・改善率のいずれかを入れると、読み手が規模を掴めます。数字が思い出せない場合は「約」を付けた概算で構いません。

下の文は空欄に数字や言葉を入れるだけで実績になります。使えそうな文にチェックを入れてください。作成ツールで、選んだ文の空欄がそのまま入力欄になります。

色の付いた部分は入力例です。分からない数字は「◯◯」のまま提出せず、概算にするか、その文を選ばないでください。

不動産仕入で工夫したことは、どう書く？

採用担当者が2番目に見ているのは「仕事への取り組み姿勢」です（下の調査参照）。同じ業務でも、どう工夫したかを1〜2文添えるだけで他の応募者と差がつきます。当てはまるものにチェックを入れてください。

仲介会社を毎週決まった曜日に訪問し、物件情報が最初に届く関係づくりを続けました。
情報を受け取ってから買付までの判断を早めるため、収支試算の様式をあらかじめ整えました。
現地調査では境界・越境・接道を必ず自分の目で確認し、契約後の想定外を防ぎました。
登記簿や公図は取得直後に確認し、権利関係の問題を稟議前に洗い出しました。
売主の事情（相続・住み替え・資金化の時期）を聞き取り、価格以外の条件でも提案しました。
断られた案件も理由を記録し、次回の買付価格や条件の設定に生かしました。
販売部門と売れ筋や価格帯を共有し、販売しやすい物件に絞って仕入れました。
解体・測量・地盤の見積もりを複数社から取り、事業費の精度を上げました。

不動産仕入の「活かせる経験・スキル」に書けるもの

宅地建物取引士
不動産コンサルティングマスター
土地家屋調査士との連携
事業収支試算
現地調査・役所調査
登記簿・公図・測量図の読解
建築基準法・都市計画法の知識
価格交渉
立ち退き交渉
稟議書作成
Excel（収支試算）
普通自動車免許

採用担当者は職務経歴書のどこを見ているか

採用担当者が職務経歴書で重視する項目を尋ねた一次調査では、「仕事内容」が最多の62%、次いで「仕事への取り組み姿勢」51%、「成果・実績」は38%で3番目でした。

仕事内容62%

仕事への取り組み姿勢51%

成果・実績38%

出典：リクナビNEXT「採用実態調査」（2017年3月実施、楽天リサーチ／従業員50名以上の企業の採用担当者300名）

成果は3番目です。売上のような数字が出せない不動産仕入でも、仕事内容と取り組み姿勢をきちんと書けば不利にはなりません。

作った職務経歴書はどう提出すればいい？

A4で1〜2枚、多くても3枚以内にまとめ、末尾に「以上」と書きます。メール添付やWeb応募ではPDFにし、ファイル名は「職務経歴書_氏名.pdf」のように誰の書類か分かる形にします。

日付は提出日（郵送なら投函日）にし、履歴書と同じ日付に揃えます
印刷する場合は白のA4普通紙に片面印刷し、クリアファイルに入れて折らずに送ります
手書きは不要です。パソコンやスマホで作成したもので構いません
履歴書とは別の書類です。履歴書の職歴欄に収まらない内容を、職務経歴書に書きます

不動産仕入の職務経歴書よくある質問

不動産仕入の職務経歴書には何を書けばよいですか？

年間の仕入件数と総額、扱った物件種別（用地・収益物件・中古戸建てなど）を書き、情報源の開拓状況、収支検討・調査・交渉・契約・決済のどこまでを担当したかを明記します。仕入れた物件の販売粗利や売却結果まで書けると評価が高まります。

仕入件数が少ない場合、どう見せればよいですか？

件数が少なくても、検討した案件数や訪問した仲介会社数、買付を出した件数を書けば活動量が伝わります。1件あたりの規模や、調査で問題を発見して損失を防いだ経験など、判断の質を示す内容を加えると件数の少なさを補えます。

不動産売買の仲介営業から仕入職に応募する場合の書き方は？

仲介での成約件数に加え、買主側で物件を評価した経験、役所調査や重要事項説明の作成経験を具体的に書きます。売主の事情を踏まえた価格交渉や、業者間のネットワークを持っている点は仕入で直接生きるため、取引先の数などを明記しましょう。

未経験から不動産仕入を目指す場合は何を書けばよいですか？

宅地建物取引士の有無を明記し、法人向け営業や新規開拓、数字を伴う交渉の経験を中心に書きます。建築・金融・士業事務所での経験があれば調査や収支検討との接点を説明し、運転免許と外回りへの適性も添えると採用側の判断材料になります。

短期間で退職した経歴があると不利になりますか？

期間の短さだけで判断されることは少ないため、正直に記載し、その期間に担当した案件や身につけた調査・交渉のスキルを書きます。退職理由は職務経歴書に詳細を書かず、面接で簡潔に説明できるよう準備しておけば問題ありません。

守秘義務のある案件はどこまで書いてよいですか？

物件名・所在地・売主名など特定につながる情報は伏せ、物件種別・規模・金額の概数・担当した工程に絞って書きます。「都内の収益マンション、取得額約○億円」のような表現で十分に規模と経験が伝わるため、詳細を伏せても不利にはなりません。